Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment entièrement refait à neuf au MESNIL AMELOT de 760 m² dont 145 m² de bureaux. - 615m² d'activité en rdc ainsi que 145 m² des bureaux à l'étage (Hauteur Sous Plafond Maximum 7 m) - Places de parkings privatives. - Puissance maximum possible de 250 KVA en tarif jaune. - Dalle dans la partie activité supportant 3 T / m². Récapitulatif financier annuel : - Loyer annuel : 102.600 € HT HC par an - Taxe foncière : 10.300 € H.T. par an - Charges : 4.500 € HT par an - Assurance : 971 € HT par an - Gestion technique: 2.068 € HT par an - Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 615 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 145 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 500 € |
| Charges (m²/an) | 5,92 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 102 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 135 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 135 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |